المنامة – 28 فبراير 2022 :أعلنت شركة عقارات السيف ش.م.ب. )رمز التداول في بورصة البحرين: SEEF )
)”الشركة”( عن نتائجها المالية نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 ومن ضمنها نتائج الربع
األخير من 2021 .
حققت الشركة أرباحا 48.1 مليون دينار بحريني خالل ً صافية ودخالً شامالً عائدين على مساهمي الشركة األم قدرهما
الربع األخير من 2021 ،مقابل 88.0 مليون دينار بحريني خالل نفس الفترة من العام الماضي، أي بارتفاع نسبته
22.67 . %ويعود هذا االرتفاع بشكل رئيسي إلى زيادة اإليرادات في قطاع الضيافة المتزامن مع تسجيل مستويات
تشغيلية شبه طبيعية في الشقق الفندقية وفترات أطول من التشغيل في مراكز الترفيه العائلي.
وبلغت قيمة النصيب األساسي والمخفض للسهم في األرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة األم في الربع األخير من
فلسا ً العام 2021 مبلغًا وقدره 21.3
بحرينيا، مقابل 92.1ً
فلسا ً
بحرينيا لنفس الفترة من العام الماضي. وحققت الشركة ً
خالل الربع األخير من العام 2021 أرباحاً تشغيلية قدرها 92.2 مليون دينار بحريني، مقابل مبلغ 20.3 مليون دينار
بحريني لنفس الفترة من العام الماضي، بانخفاض وقدره 92.8.
كما حققت الشركة أرباحا 02.5 مليون دينار بحريني ً صافية ودخالً شامالً عائدين على مساهمي الشركة األم قدرهما
، مقارنةً 52.4 مليون دينار بحريني لنفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021 مع
نسبته 91.10 .%ويعزى هذا االرتفاع بصورة رئيسية إلى األسباب المذكورة أعاله باإلضافة إلى انخفاض الدعم المقدم
للمستأجرين من قبل المجموعة خالل 2021 مقارنة بـ 2020 .
وبلغت قيمة النصيب األساسي والمخفض للسهم في األرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة األم للسنة المالية المنتهية في
31 ديسمبر 2021 مبلغاً وقدره 91.10 فلساً بحرينياً، مقارنة مع 84.9 فلساً بحرينياً في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وحققت الشركة خالل السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 أرباحاً تشغيلية قدرها 26.10 مليون دينار بحريني،
مقابل مبلغ 40.10 مليون دينار بحريني لنفس الفترة من العام الماضي بانخفاض وقدره 34.1.
وارتفع إجمالي حقوق المساهمين )بعد استبعاد حقوق األقلية( للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021 بنسبة 79.1 %
ليصل إلى 88.154 مليون دينار بحريني، مقارنة مع 17.152 مليون دينار بحريني لنفس الفترة من العام الماضي. كما
ارتفع إجمالي األصول للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021 بنسبة 80.3 %ليبلغ 87.179 مليون دينار بحريني، مقارنة
مع 28.173 مليون دينار بحريني في العام الماضي.
وبناء على النتائج المالية، ق ّرر مجلس اإلدارة رفع توصية إلى الجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 6 ،%أي ما
يعادل 76.2 مليون دينار بحريني، وتخصيص مبلغ 17.0 مليون دينار بحريني للتبرعات والخدمة االجتماعية.
وفي معرض تعليقه على النتائج المالية، ص ّرح السيد عيسى محمد نجيبي رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف
بالقول: “رغم الظروف االستثنائية في العام 2021 وانقضاء عام آخر على الجائحة، إال ان شركة عقارات السيف نجحت
في مواصلة سياساتها االستراتيجية المتزنة وتجديد حرصها على ضمان مصالح المساهمين والشركاء والعمالء، مما
ًء ممكن مالياً وتشغيلياً، حيث سعينا جاهدين لتخفيف أثر )كوفيد-19 )على نموذج عمل الشركة
ساهم في تحقيق أفضل أدا
وأنشطتها الرئيسية. كما واصلت الشركة خالل عام 2021 دعم شركائها من المستأجرين الكرام بتمديد صندوق الدعم،
وذلك إيمانا شراكتها مع مرتكزات نموذج عملها، والتزامها الدائم بمساندتهم في السراء والضراء ً منها بضرورة تعزيز
من أجل التخفيف من أضرار الجائحة على المستأجرين بمختلف مؤسساتهم وأعمالهم التجارية”.
وأضاف السيد نجيبي: “كلنا تفاؤل في استمرار التعافي بالسوق المحلية في عام 2022 واالستمرار في النهج اإليجابي
في تسج يل تعا ف تدريجي في جميع قطاعات االقتصاد الوطني، وذلك بفضل خطة التعافي االقتصادي واستراتجيتها
النوعية التي تم إطالقها مؤخرا بما يتسق مع توجيهات صاحب السمو الملكي األمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد ً
رئيس مجلس الوزراء الموقر حفظه هللا. وننتهز هذه الفرصة للتعبير عن عميق تقديرنا وخال ص امتناننا للقيادة الرشيدة
والحكومة الموقرة لما توليه من رعاية واهتمام القى إشادات إقليمية ودولية واسعة طوال عامي الجائحة والتي ارتكزت
في حماية المجتمع من اآلثار الصحية، وحماية المجتمع من اآلثار االقتصادية”.
وتابع السيد نجيبي: “سيشهد هذا العام إطالق مجموعة من أبرز مشاريع محفظة الشركة التي ستعزز من مواردها المالية،
بما يرسخ ريادة الشركة في قطاعات الترفيه والتسوق وإدارة المراكز التجارية. كما ننظر إلى قطاعي الترفية والضيافة
تضررا بتبعات جائحة )كوفيد -19 )بمزيد من التفاؤل لعام 2022 ،مع تسجيل تعا ف تدريجي وبوتيرة متصاعدة ً األكثر
من النمو مع عودة الحركة السياحية إلى نشاطها بمعدالت ثابتة، ونحن حريصون على إنعاشه مع تطبيق أعلى معايير
السالمة واالجراءات االحترازية لضمان صحة المرتادين والزوار.
ونحن بدورنا سنواصل تطبيق استراتيجية عمل مرنة ومدروسة لتقوية موقع الشركة المالي وتطوير أدائها التشغيلي بما
يلبي تطلعات المساهمين ورغبات عمالئنا الكرام في مختلف قطاعات عملنا الرئيسية مع طرحنا بصورة مستمرة لخدمات
مبتكرة في حقول الضيافة والترفية وإدارة المراكز التجارية والتطوير العقاري”.
من جانبه، قال السيد أحمد يوسف الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف: “نجحت الشركة وهلل الحمد وبفضل توجيهات
مجلس اإلدارة ومجهودات فرق العمل لدينا في تجاوز تحديات جائحة كورونا والمضي بخطى ثابتة في تحقيق استدامة
بأنشطة نموذج عملها الرئيسية في مجاالت التطوير العقاري و إدارة المراكز التجارية والضيافة والترفيه. تسعى الشركة
منذ فترة إلى تنويع مصادر دخلها وذلك من خالل البحث عن فرص واعدة تساهم في تحسين أدائها المالي وتطوير أدائها
قاريا ً التشغيلي، حيث دشنت شركة عقارات السيف في العام الماضي نشاطا ع
جديدا يتمثل بتقديم خدمة إدارة العقارات، ً
ويعتبر مشروع سوق البراحة باكورة هذا النشاط العقاري الجديد للشركة بتقديمها خدمات إدارة شاملة للمشروع الكائن
في ديار المحرق، مما يعكس توجه الشركة إلطالق شراكات جديدة للتوسع في تقديم خدمات إدارة العقارات والمراكز
التجارية على مستوى المملكة”.
وأضاف السيد أحمد يوسف: “تواصل شركة عقارات السيف ريادتها في قطاع إدارة المراكز التجارية نظراً لما تملكه
من خبرات متراكمة في إدارة المجمعات التجارية وتأجيرها والتسويق لها، مما ساهم في تعزيز دور مجمعات السيف
كمراكز تسوق استثنائية على مستوى المملكة رغم الظروف االستثنائية، والدليل على ذلك تسارع وتيرة التأجير في
الوقت الراهن مع استقطاب الكثير من العالمات التجارية الجديدة، وافتتاح عدد من األسماء التجارية المرموقة في مجمع
ضاحية السيف مؤخرا، والتي تدخل عدداً منها البحرين ألول مرة، مما يترجم الثقة الكبيرة للمستثمرين وكبار ً السيف –
تجار التجزئة بشركة عقارات السيف وما تقدمه من مرافق ومميزات قل نظيرها على مستوى السوق المحلية”.
وتابع السيد أحمد يوسف بالقول: “سنواصل مساعينا الدؤوبة الستقطاب عالمات تجارية نوعية في مجمعات السيف،
وسنعلن عن أسماء تجارية جديدة في المستقبل المنظور. وكلنا ثقة بتحقيق مزيد من التعافي في ظل الجهود الجبارة التي
تبذلها الحكومة الموقرة والفريق الوطني الطبي بقيادة صاحب السمو الملكي األمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد
رئيس مجلس الوزراء حفظه هللا”.
وحول آخر تطورات مشروع الليوان متعدد االستخدامات في الهملة، بين السيد أحمد يوسف أن المشروع سيشكل بما
يقدمه من مزيج فريد من نوعه في عالم السكن والترفيه والضيافة بيئة عصرية للمقيمين والزوار، مع توفير مساحات
إلى ان ً من الرونق على مرافق المشروع متعددة االستخدامات،
خضراء شاسعة ومسطحات مائية ستضفي مزيدا مشيراً
حاليا الـ 77 %مع دخول كبرى العالمات التجارية اإلقليمية والعالمية، والتي ً نسبة حجوزات مساحات التأجير تتخطى
تدخل عددا منها البحرين ألول مرة عبر المشروع إلى جانب استقطاب المزيد من الماركات التجارية لتخدم شريحة كبيرة
من الزوار في قطاعات الضيافة والترفيه.
بجائزتين عالميتين مرموقتين عن
وزاد السيد أحمد يوسف قائالً: “استطاعت شركة عقارات السيف أن تفوز مؤخراً
مشروعها الليوان، هما جائزة أفضل مشروع تطوير عقاري متعدد االستخدامات في مملكة البحرين ضمن جوائز العقارات
العربية في المنطقتين العربية واألفريقية 2021-2022 ( Awards Property Arabian )التي تمنحها المنظمة الدولية
لجوائز العقارات بالمملكة المتحدة، وجائزة أفضل مشروع عقاري تجاري لعام 2021 من مؤسسة ميدل إيست إيكونوميك
دايجست االقتصادية )ميد(“.